当今房价高如何应对
算明白了每个月本金和利息的构成，大家是不是发现，银行的每一笔账都是清清楚楚计算的，你所支付的每一笔本金和利息，都是实际消费的金额。你是贪不了银行一分钱，银行也贪不了你一分钱。银行借钱给你，你每占用一天，就要支付占用一天的利息。由此可见，根本不存在房贷什么时候还最划算。你借多长时间，就算多少利息，无论是在还房贷的第一年、第五年还是第十年提前还贷，你都支付了应该支付的利息，一分不多，一分不少。那么到底如何还款才能更加省钱，就需要我们选择好正确的还款方式，通常有两种还款方式，就是等额本金和等额本息解决房价高的问题，确实有两种办法，一种是降低房价，一种是增加收入。收入增加了，也就不觉得房价高了，这个也是社会上能够看到的现象，同样是高房价的北京市，遇有项目开盘，依存在购房排队的现象，越是涨价，买的人越是猛，原因就是有钱的人很多，人家不觉得房价高。也正是因为，有钱人在买房，把房价抬高之后，穷人阶层，就只能望房兴叹了。特别是年轻的工薪阶层，那些蚁族、北漂青年，几千元的工资，如何面对几万元的房价。我们呼吁降低房价就是站在低收入人群的角度看问题，不是为富人争利益。房价高不高，主要看普通工薪阶层是不是买得起房。几十万年薪，上百万年薪的高收入阶层，是不需要社会来考虑住房问题的。其实，这样的群体也是不用为房子着急的，甚至人家根本就不用买房，就有房了。日，央行参事、原央行统计司司长盛松成称，我国房价高问题仍然突出，主体体现在三个方面：一是核心城市房价收入比20-30。要知道美日房地产泡沫破裂之前才10到12以下，我们现在要比他们还高数倍；二是我国的房产市值超美日欧房产市值之和；三是我国居民财产分布差距基尼系数有接近一半是由房价推升的。同时，增加收入这个要求，对社会上的大多数企业来说，也没有约束性，很多企业已经负担沉重，就像华为这样的企业都已经降低公积金比例。那么什么人能增加收入呢？就是吃财政饭的这批人，和依靠国家资金支持的国企。也就是说本来就是高薪的阶层，会增加更多收入，而本来收入就不咋地的人们，会陷入更大的困境之中。所谓的马太效应屡试不爽。所以，不要指望增加收入相对降房价，这个鬼办法只能适得其反。千万不要抱任何希望，根据以往的经验，我们只会看到，收入增加一点，房价上涨十点。对老百姓来说，还是老老实实的把房价降下来，能看得清，摸得着。http://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=20860250
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