如果需要贷款的话，你需要下面的一些能力 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-20 15:02 编辑人人都能贷款买房？这几类人可能无法贷款，快看看你在其中吗？
现在中国经济发展的非常快，关于我国的银行系统也完善得非常迅速。市场是快速而多变的，所以银行的各种法律法规也应该及时跟上市场，不应该被市场的种种变化给牵制住。我国的房价非常高，不同城市的人都有不同的买房烦恼。但是毫无疑问的，在我国能够全款买房的人并不多，绝大多数普通人拿着非常普通的工资，他们会选择贷款买房。但是在2019年快要来临的时候，不得不告诉大家，有一些人很有可能申请不到房贷，银行方面已经紧急的收缩了房贷的业务，而且他们对于房贷申请的审批也越来越严格了，今天视野君就来大家说一下，下面几类人很有可能房贷申请通不过审批。人人都能贷款买房？这几类人可能无法贷款，快看看你在其中吗？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545298805474&di=dbd2ecd6f2da1e5e6a12f0cbd3a469a1&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.chinairn.com%2FUserFiles%2Fimage%2F20180205%2F20180205133343_6552.jpg
首先是那些收入太低的人群，大家都知道房贷的有一个核心要求，那就是借款人它的平均收入要比还款的金额高出一倍就够了，而且他的工资必须是比较稳定的，如果收入太低而且工作不稳定的话，银行会将这样的人判定为没有足够能力还款的人，所以银行为了规避相应的风险，一般都会选择不给这些人进行贷款。现在买房的人群需求越来越像90后一批人下移对于那些年龄还小，不具备还款能力的大学生们，还有一些老人年龄比较大，健康都存在了隐患，他们的申请也容易被拒绝。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545298733057&di=1e347fd3696dcb89c83085a9b28c35ee&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Ftc.sinaimg.cn%2Fmaxwidth.2048%2Ftc.service.weibo.com%2Fdingyue_nosdn_127_net%2F0d12b37462c462f31883ee1f40ae8371.jpg
接下来还有一类人，是因为他们平时的负债率非常高。这类人很有可能他们的收入非常高，但是最终还是会被银行拒绝贷款，如果负债率超过了一定的数额，这个贷款的数额来自方方面面，信用卡的负债或者车贷都会算入我们的负债率，负债过高就不可能得到银行的贷款了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545298842190&di=7bd007701fbaa6b4b585ea7cfc31bfc8&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg1.gtimg.com%2Fmoney%2Fpics%2Fhv1%2F104%2F173%2F2241%2F145765244.jpg
其次就是那些“三无人员”，他们既没有相当的生活来源，也没有自己的劳动能力，而且也无法判定抚养义务的人群，这些人他们还款能力非常低，银行考虑到自己所背负的风险，所以不太放心将上百万或者几十万的房贷带给这类人群，所以这些商务人员都不存在银行的考虑之内。
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最后要说到的就是从事着城市中高危职业的人，考虑到各种方面的危险因素，很有可能不会给他们进行贷款，但是国家肯定考虑到了，会给他们相应的买房福利。有一些无业自由工作者，他们对于房贷的申请也会被拒绝。总的来说，银行的房贷申请需要大家在生活中拥有相对稳定的经济来源。
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