买房是一件大事，可是千万不能走进死胡同 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-24 13:38 编辑无法预知未来楼市如何发展，但这两个错误的想法不应该有
现在网上有许多文章关于年轻人买房这个话题，确实在买房这个方面，年轻人这个群体还是非常特殊的。一方面他们刚刚毕业，还没有组建自己的家庭，工资也并不高，工作也不稳定，想要挣很多钱，也不是一件容易的事情。另外一方面，他们又确实有了买房的需求，为了在大城市中打拼，有一个更加稳定的生活，选择买一套房子可以说是比较好的选择。这些年轻人就是刚需一族，刚需一族这个群体所涉及的年龄段比较广，但是年轻人绝对是其中的一个比较大的部分。楼市随着经济发展直到今天早已进入了一个调整的阶段，所以买房刚需族，我们的心态也要随之变化。不管将来楼市有如何的发展刚需族都不应该有以下的两个认识错误，否则只会给自己白白增加焦虑还有可能会影响自己的买房规划，真是得不偿失的一件事情。今天就让小纵来告诉你分别是那两个误区吧，无法预知未来楼市如何发展，但这两个错误的想法不应该有。
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第一个认识错误的地方就是一般人都认为房价会一直涨，永远不会下跌。这么多年房价一直在变动，许多人都在说，房价根本不可能会下跌，只会一直上涨，刚开始的时候大家可能不以为然，只是认为这是一个谣言罢了。但是房价的变动确实一直以来都在增长，并没有下降，所以这个说法得到了许多人的认同。在许多新楼盘开卖的时候，许多人都抢着排队，而且为了付首付，向亲戚朋友借遍了，背负了一大笔债务，现在生活之中也被房贷压得喘不过气来。有一些人连首付也凑不齐，总是担心自己的房价会因此而上涨，显得焦虑不安，在工作生活的时候，也总是充满烦恼。
https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545639379161&di=87275309b1b5e8d4f791b0852b5ab52b&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fupload.hqrw.com.cn%2F2015%2F0309%2F1425881943635.jpg
可是这样的焦虑烦恼却是非常没有必要的。众所周知房价只是一各房产价格的数字而已，房地产行业并不是一个独立的行业，他会受到其他因素的影响，所以房价上下浮动非常正常，根本不可能出现那种房价一直上涨，并不会下跌的情况。就单单只看2018年，我们发现房价下跌也是常有的事情，不过一些开发商的手段较为高明，我们从来没有发现罢了。如果刚需一族始终认为房价会永远上涨的话，这也是走入了一个认知的误区当中。
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接下来要说的第二个误区就是因为今年房价的变动，导致大部分认为房价很快就会下降。虽说房价下降是许多的梦想，毕竟房价下降，这才是房地产行业最终会回归合理的唯一方式。但是这其实并不太现实，无论如何现在的土地价格、人工费用、建材成本都在不断的上升，房价是这些生产要素上涨的综合体现，不断下跌是不太可能的。现在房地产成为了我国经济的一大重要行业，它甚至影响到了我国经济是否稳定，如果房价暴跌的话，不仅仅只有房地产，一个行业会出现问题，整个社会的信贷体系与就业体系会产生比较大的影响，这种代价是非常大的。所以不管是政府还是房地产商，都不会允许房价暴跌。
http://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=21024035
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