我国现在房产的空置率为什么这么高？（已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-27 16:56 编辑房屋宁愿空置也不愿意出租？原因何在？说出来你就明白了
一个城市之中，正常情况下这个房屋，它的空置率应该在百分之十左右，但是现在很多城市它的空置率竟然高达百分之三十。暂且不说三四线城市了，一二线城市这个比例都非常高，许多人也许会觉得奇怪，那些炒房者为什么将房子空着而不愿意对房子进行出租或出售？今天就来和小纵一探究竟吧！房屋宁愿空置也不愿意出租？原因何在？说出来你就明白了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545910822987&di=d897c3c697663217456eb3fb9f8dca84&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Ftgi13.jia.com%2F116%2F273%2F16273258.jpg
其实主要的原因有几个，第一个是许多人买的都是新房，新房基本上都没有经过装修。我将这种毛坯房进行简单装修的话，至少都要花几万块钱。在那些炒房者看来，这个价钱其实比租出去要高得多，最终只是得不偿失罢了。存着不出售才是最好的办法。
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有一些炒房者，他们已经买了二手房，但是这些二手房其实是有装修的，他们也不想将房子出租，里面的原因非常简单。如果将这个房子租给其他人的话，室内的装修很有可能会被破坏了，到时候房子就没有办法进行出售了。租房是具有强大的随机性的，我们都不知道这些租户的素质如何？如果碰到素质比较差的住户，对房屋进行肆意破坏，那么最后业主只能哭笑不得。
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有一些人在城市中是为了专门找房子的，在一些热门城市，在一两年之内这一套房子，它的价格就很可能翻几倍。如果拥有一套房产，那么业主的资产就有许多了。所以这一类的炒房客根本不在乎那一些出租房屋得到的租金，这对他们来说并没有多少。反而将房子租出去，很有可能让自己的同行信息让其他人知道，如果房子一旦遭到破坏，收取这点资金是根本不够来维修这个房子的。
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在我国有些官员可能作风上存在一些问题，他们发现如果通过现金来受贿风险太大了，改为购买房产的话，具有强大的隐秘性。不仔细调查的话，大家根本发现不了这个房子的存在，而且房子的增值保值的功能比较高，如果房价上涨了还有额外的盈利。这些人一旦买了房子，他们更加不愿意出售，自然也不会将房子拿来出租。
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所以现在在我国城市的房地产状况非常极端，少数人拥有大量的财产，但是绝大多数的家庭背负着沉重的房贷负担，或者连房子都买不起。如果大家未来想要征收房产税或者控制税的话，才可以将这一部分囤房重新回到市场当中去。这样我国房产资源非常紧缺的局面，很有可能得到缓解。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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