买房者急需知道的一件事情，贷款的时候，到底选择多少年合适呢 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-29 17:25 编辑打算贷款买房的你，对贷款了解吗？怎么选择看完你就明白了
买房者一定对贷款这件事情不陌生，而贷款年限，其实就是贷款的期限，银行或者经济类机构将贷款带给贷款人之后，直到贷款收回那一时刻的期限就是贷款的年限。现在的经济环境市场可以说是一样的，但是贷款人的经济实力却不同，所以银行也将贷款分为了多种形式以便不同贷款者选择，其中包括短期贷款和中、长期贷款。今天小纵就来给大家聊一聊贷款买房的问题，打算贷款买房的你，对贷款了解吗？怎么选择看完你就明白了。http://n.sinaimg.cn/translate/20170912/4HJo-fykusey8858987.jpg
首先关于短期贷款，大部分的人选择了一年或者一年之内贷款，我们称它为短期的贷款。还有一些人选择了但三个月以上，六个月以下的贷款，又称作临时贷款。这种贷款比较好的一点是他们期限非常短，所以危险性比较小，但是利率非常高。现在市面上常见的一直是以放款的方式来发放贷款。有一些人选择了贷款一年以上，但是不包含一年，且还贷时间在五年以下包含五年的贷款，叫做中期的贷款。这个贷款它的优点并不是太突出，缺点也不明显。值得大家注意的是，它的期限比较长，利率相对来说比较高，流动性能比较差，危险性与短期贷款相比自然要高一些。最后要说的就是长期贷款了，这类贷款时间一般都在五年以上，长期性的贷款，危险性是最大的，期限越长它的资金流动性比较差，利率虽然很高，但是也可以满足贷款者的需求。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546065072551&di=9dd37c3ae9a4e904ce6baf122ea36162&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.mp.sohu.com%2Fupload%2F20180530%2F8886f0cf94744c48868f9556e6fa209f_th.jpg
虽然银行将贷款发放给了贷款者，但是在贷款者申请之后，他们也会选择性的贷款，给那些想要贷款的人。有一些人选择月供的方式贷款，那么月供不能超过这个贷款者月收入的百分之五十。银行放贷除了对贷款者工资有所要求，对贷款者的年龄也是有限制的。贷款人只要年满18周岁就能允许办理个人的住房贷款，可是贷款的时候，贷款人的年纪加上贷款的期限一般不得超过六十五年。如果超过了这个期限，银行是不会对这份申请予以受理的。大部分申请贷款的都是中年人，大家的年纪不能超过四十岁，一旦超过了四十岁，最长的贷款申请期限只能是二十五年以下。也有一些人会选择购买二手房这个房子也有它的使用期限，银行会依据房屋剩余所有权，将他们全都归纳进贷款年限中，那些房龄过大的房子，是申请不到最长期限的贷款。http://p4.so.qhmsg.com/bdr/495__/t01279fd5966ec75589.jpg
根据现代人的普遍想法，大家都觉得房贷的年限自然是越长越好了，因为这样买房会比较轻松，压力也会比较小。其实事实也是如此，根据我国现在的经济市场发展规律，我国现在钱币一直在贬值当中，贷款年限越长，表面上虽然是付了利息，但实际上还是比较划算的。现在各大银行根据市场发展将房贷的方针逐渐收紧，甚至连一些购房者申请贷款的资格也没有，那些申请到了房贷资格的人，自然要偷笑了，因为其他的融资方式相比，房贷算得上是比较低廉的贷款了。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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