这里有一套全套的买房攻略，有需要的人一定要仔细看看，可以添加收藏了 （D已发）
本帖最后由 potato 于 2019-1-8 13:07 编辑这里有一套买房攻略，如果你有考虑买房，可以先来了解一下一份实用的买房攻略等你查收，提前了解清楚，以备不时之需文/楼市大家谈（quanadcom）买房的时候，大家总是觉得很头疼，因为自己本身就不知道要买什么房子，买房子方面的知识是空缺的，而且网络上有大批人会随意散布一些买房的攻略，更让人眼花缭乱。小纵今天给大家分享一份完整的购房攻略，大家一定要仔细看清楚。一份实用的买房攻略等你查收，提前了解清楚，以备不时之需。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546933915546&di=bb5c83d9afe639c0b188c35e1b94dcff&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.djyyw.cn%2Fupload%2Fimg%2FpIGJ0dBIl9aw3hfPpivZPZTmMcsBretcpTt5WXxAXUJbQoC0ZX5HPAnXZM%2FWq3-pae7IUwaKmsB5VV9uzFRoTdV853PD7%2F0tRclT.jpg
首先，我们买房前开始说起。在我们还没有买房时，可以提前拿到整个房子的总平面图，这个图在许多地方都有，大家首先去找售楼处，也可以去找设计院或者规划局建设局。买房之前一定要拿到整个楼盘的总平面图里面有这些房子的容积率，绿化率，还有楼间距等，甚至还有停车库的位置，这些都是为我们与周边楼盘做比较而进行选择的具有意义性的指标。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546933984859&di=97aa7fe074a78bb4e513edb1f4fb5038&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimgs.focus.cn%2Fupload%2Fpics%2F38854%2Fb_388539014.jpg
在未购房前，我们就需要了解楼间距，大家可能认为售楼处的沙盘上可以看到楼间距，但是这样的数据往往都不是太准确，他们只会给你一个整数，每一个房子从涉及到施工图纸，都要耗费许多，那么选择精确的数字，售楼小姐们肯定都答不上来。想要知道具体的楼间距，还是要需要一份总的平面图。
https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546934045363&di=7caecec631c071c97a2e5fc3239178a1&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fjlmoxing.com%2Fupload%2Fimage%2F20161114%2F201611141444005353.jpg然后要看容积率，这一点对于许多人来说都是陌生的，但大家需要明白的是，但是如果这个楼盘容积率较低，而另外一个楼盘容积率较高的话，前者它一般的价格都会要高一些，要不然就是开发商可能就存在问题，出现坑骗消费者的情况也不是不可能发生的。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546934045324&di=4cab34a2a1dac69047a0166906b378e7&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fs11.sinaimg.cn%2Fmw690%2F001NGfOXzy7msmYTd5oca%26690
接着我们要看这个房子的绿化率，一般情况下，这个比率都要超过百分之三十。如果刚刚好，达到这个比率，一般都是满足不了国家的最低标准，这个比率一般都用来区分这个房子到底适合什么样的人群。这个比率高的话，自然适合那些对生活质量有要求而且资金充足的人。当然一般的车辆出入口，垃圾中转站等不利的因素也是大家需要摒弃的。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546934045335&di=ad9f433aaec70971312a63d44b4d66f4&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.0771555.com%2Ffile%2Fupload%2F201807%2F06%2F886090.JPG%40990w_1l_1sh.jpg
售楼小姐一般都会引导我们去看沙盘，但是这些景观不要太过于相信，毕竟沙盘打造来就是为了给消费者看的，而实际情况和沙盘还是会存在一定的差距的。对于这些沙盘周围的景观开发商们自然不会有精力去治理，所以我们在沙盘上看到的清澈河流，也许就是现实生活中的臭水沟。所以在买房之前得到一份总设计图有多重要，我想大家也清楚了。如果提前有准备的话，买房子将不会成为一件难事。无论选择什么样的房子，结合自己的实际情况进行选择才是最重要的，千万不可以选择那些与自身财产条件不相符合的房子。
https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1546934100899&di=79d992ce4ff698b5e0d0ea523182e942&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.chinairn.com%2FUserFiles%2Fimage%2F20161107%2F20161107090320_7640.jpg长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。http://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=21086794
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