楼市是否真的全面降温了？学区房价格一降再降无人问津（已发）

不虚假

楼市是否真的全面降温了？学区房价格一降再降无人购买什么原因

文 / 楼市大家谈（quanadcom）

大家都知道现在中国普通城镇的生活其实非常不错，许多人在外面打拼回到家乡之后，却发现家乡的变化真的非常大。原来的家乡是非常落后的物资乏匮，发展机会很少，大部分的人口都聚集在乡下，但是现在情况完全逆转，乡村的大部分人口迁到了城市中。城市里面的交通问题，住房问题，教育问题都得到了很大的改善，与之前相比真的是天壤之别。而想要到大城市去打拼，更多的是体验到大城市生活的压力，每一天醒过来，面对的都是同样的日子，过得非常疲惫。楼市是否真的全面降温了？学区房价格一降再降无人购买什么原因？

我国许多分析数据显示我国去年下半年楼市逐渐开始降温，许多二三线城市的房子价格慢慢下降了不少。而一二线的城市更不用说了，他们的房价几乎面临着全跌，许多人指出，如果从整体上来看，政策调控得到延续，楼市基本上还是相当平稳的。这样的楼市情况，距离楼市寒冬还是相距甚远的，现如今我国房价跌幅最高，达到了百分之二十几，这样的跌幅可谓是非常大的。
在北京生活的朋友们都知道，北京部分区域房价下跌达到了15%左右。甚至有一些去年价格还是10万元的学区房，到了今年只能达到八万块。北京也因为许多预防要扩大他们的区域，所以许多郊区的价格降得更狠，但是成交率依然是不高的，价格仍旧是虚高，从长远看该如何走，还是一个问题。

有许多经济学家指出现在的情况，与我国央行目前的货币政策依然是保持放水的状态有关。也许在将来的某一天，房价可能成十倍上涨。但是也有许多专家认为，作为我国的首都，北京的房价价格再高也是有原因的，这是全国收入水平最高的城市，也是资源最为丰富的城市。这个地方的房价如果不那么高的话，其实是不太现实的事情，现在通过短暂的控制，也许价格下跌了不少，但是未来的某一天，房子的价格依旧可能会回弹。北京的房价与香港的房价比起来真是小巫见大巫，香港的房价甚至有北京的三倍不止。也许香港的未来是我们的方向，也许香港的未来是我们所要避免的，但是谁也不知道未来到底怎样发展，我们只要认清经济发展这个现实就够了。

接下来几十年的发展，肯定与现在不一样，因为时代在变化，时代的因素在不断的变更，谁能说清楚将来的经济市场到底是什么最挣钱呢？无法预料。

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