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未来中国的人口到底会怎样发展,未来城市房价发展又会是怎样,这两者之间确实是息...

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发表于 2019-1-24 22:24:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
在中国有句话是关于房价的,想要看房价到底如何发展,短期来看金融投资,中期来看土地发展,长期来看人口流动。这句话其实非常有道理,不然也不会被流传的这么广。不过这句话中有一个明显的漏洞,不知道大家发现没有,那就是这句话,看房价的发展,仅仅是从城市的角度进行分析的,而没有代入长期的货币因素进行考虑。
所以从长期看来一个城市,将来是否有发展的前途,与人数的多少有着直接的关系,这点自不必说,大家都知道。每一个地方人口发展情况是不一样的,只简简单单的看数据的变化,一般人根本看不出来究竟其中有什么奥秘,对于其中哇哇,肉肉自然没有太多感觉。
最近有几个外国人开发了一个项目,利用一些数据,将全世界的人口数都投射到世界地图上,这样我们就可以发现一些很有意思的东西,因为这个图实在太直观了。大家都称这个项目叫做人口山地图上面的都是人口的数量,而不是大家常见的山脉山谷高楼。
如果说到全世界人口最密集的地方,肯定是中国和印度了。这是自己的国家,我们肯定要着重说明,首先从中国东海岸的角度来看的话,上面的柱子全都是人口,实在太震撼了与其他州的国家相比,中国的人口地图,强悍到无以复加和那些国家根本不在一个层次上。所以仅仅用其他国家的房价来源于中国相比,这不科学。
这座人口山上还有人口的增长变化。如果围观北京,我们可以发现,北京和天津周边人口都在急剧的流失,朝向北京和天津聚集,这些聚集的力度,确实不太够的。因为北京作为我国的首都,只影响了周边的地区,而没有影响到更广阔的地方,如果北京想要变得更有影响力,它的未来发展空间是非常大的。至于问到为什么没有更加多的聚集在这里,根本原因还是因为国家方面的管制。大家都知道东北三省发展情况,近些年来非常良好,依托人口高度的像一些省会城市聚集,而且这些力度非常强悍。
对我国的长三角地区来说,总体人口是密密麻麻的看着即像一些细小的图画,但是聚集的力度并不大。在这些城市中,上海是相当显著的,杭州和南京这两个城市,也会稍微出色一些。其他一些二线城市也有一定的聚集效应,但是人口上,优势并不明显。
观察到这个地图,我们可以发现,在中国人口密度最高的地方其实是珠三角,这里简直是密密麻麻,我们想要看清楚都非常困难。珠三角的许多城市都形成了一些超级的城市群,这在人类历史上都是绝无仅有的。
将来房价到底会如何发展,大家也都猜到了,这其实是与人口密度紧密联系的。而我国未来哪些城市人口密度越高,将来房价发展的可能会越高。


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