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父母想要给自己的孩子买一套房子,有几个细节可不能忽略。一旦知道了这些套路,房...

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发表于 2019-1-25 12:22:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

中国一向都属于宗族的家庭,对于中国人来说,家庭有着极为重要的地位。而中国的父母向来都习惯了为孩子打点好一切,出钱又出力。这样全家老小一起出动,掏空了几个钱包之后买到的房子,却不能一直稳固。大家都知道,现在的离婚率比较高,有些小两口生活上出现了摩擦,紧接着便想要去离婚了。可是房子是父母买的呀,这一份财产是父母赠予孩子的,现在的情况下,却面临着被分割的风险。所以父母怎样才能保全自己的财产怎么买才算是安全的呢?有几个地方我们不可忽略。
首先我们都知道买房子的时候需要将钱转给开发商。有些父母直接将自己的钱给孩子,让孩子将钱送到开发商那里。如果我们想将来的这份财产还属于自己的话,可以将这份钱已父母的名义,直接转给开发商。这一份转前的记录是会被保存下来的,无论我们选择了全款支付还是选择贷款买房。如果将来离婚的时候出现了争议,这个可以作为一个证据证明资金全都是由父母所出的。这样也有一个好处,银行方面并不会混淆这个资金的来源。
既然钱是由父母出的,那么父母就有权利要求孩子在房产证上共同署上他们的名字,未来如果子女需要分共有财产的话,这个房子无论做任何处理,都需要得到房产证上所有人来签字同意。这样的做法哦,无非是为了防止孩子草率的分割房产,可以保护出资人的权益。父母与孩子之间也应该签署约定,除去我们要约定好房屋的产权份额,还应该标明了自己剩余的部分与另一方是无关的。这样一来,这部分的资金不算是夫妻的共同财产,就不能拿来分割了。
父母辛劳一辈子,给孩子买一套房子也不容易。婚姻是一个家庭的大事,结婚之前谁都不会预测到将来会发生什么事情。买房子也不是一件轻易的事情,只有小心才能够保证将来不会被麻烦绊倒。我们买房子的时候,一切都要留依据。这一部分的资金是千万不能草率处理的父母,毕竟年纪大了,想要多挣一些钱是不容易的事情,既然如此,这部分的钱,一定要给他们保存好。


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