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现如今每个小区成立之后就会有物业公司接手，但是当物业公司来接手之后，大部分业主们就会经常说“我们这个小区就交给你们了”。对此我们何不深思一下，物业公司虽然已经接手，但是这个房子到底是属于谁的？难道物业公司接手后，房子就由物业公司负责了吗？ 其实不是，物业虽然接手，但是房屋依然是业主的，业主要负更大责任。 很多业主拿到新房之后，内心充满了喜悦之情，下一步就会思考怎么将自己的新房装修的让自己满意，怎么让自己的新房装起来有特色。然而这些想法不仅会表现在对装修材料和装修风格的选择上，还会表现在房子的构建上，比如说有些业主可能不满意房子的阳台，想要把阳台扩建等等，然而这就造成了违规装修。即使物业再好再负责任，也阻止不了违规装修，违章搭建，都控制不了业主占用公共区域，高空抛物等坏习惯，也不可能让每个业主都意识到小区是需要每个人来爱护的。 在后期的居住过程中，总是会有业主去质问物业说自己家的房屋的质量不行，下水道经常堵、墙壁有裂缝出现。如果说这些问题大部分的业主都向物业反映，那可能就是房屋质量出现问题，但是如果只有几个业主来反映，那这会是谁的问题呢？大家的房屋都是同一个开发商，同一个施工团队，是由相同材料同时建成，然后再进行统一出售，物业公司后期的维护也是统一进行，那为什么会出现房屋的质量有好有坏的问题呢？业主应该思考一下。 然而我相信大家很多人都看过物业公司因为收不上物业费而亏损退场，小区也因无人管理而变得槽糕破败。物业费不光是给物业公司相应的报酬，更是给小区设备设施进行维护保养，提升小区整体环境，进而促成房屋增值保值的费用，所以交物业费是每位业主应该做的。 往往业主都会对物业有意见，有些业主可能一年都不会来一次物业服务中心，都是和其他业主口口相传，和其他业主抱怨。但是事实上物业的能力是有限的，无法面面俱到，无法给每位业主更多的关注，这时候就需要业主自身强大的自制力，自觉遵守《小区管理规约》。 一个好的物业，可以对小区负责五到十年，但是业主对房屋的责任却是一辈子，所以可以看出即使物业接手了小区，房子依然是由业主负责。违规装修是对房屋最大的伤害，按时交纳物业费是对房屋最好的保障，遵守《小区管理规约》是对房屋最基本的义务，每个人都想拥有自己的一套房子，当你拥有时请务必珍惜！
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发表于 2020-3-18 00:28:18
发表于 2020-3-18 22:49:31
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